Beim Hauskauf in Frankfurt geht es um viel Geld, zuviel Geld, um es zu verspielen. Wenn Sie ein Haus in Frankfurt kaufen wollen, sollten Sie sich ein wenig Zeit nehmen mein Angebot für Hauskäufer zu lesen. Hauskauf Hilfe durch Sachverständige in Frankfurt am Main kostet bei einem normalen Enfamilienhaus bis 200m2 Wohnfläche nur 400 € zzgl. 19% Mwst. laut Preisliste 2023. Diese paar Euro sollte Ihnen mehr Sicherheit beim Hauskauf wert sein.
Rufen Sie mich einfach an!!
Beim Hauskauf in Frankfurt unterstütze ich Sie als Bausachverständiger. Denn ein Hauskauf in Frankfurt ist mit Sicherheit nicht risikoloser als ein Hausbau, ganz im Gegenteil.
Häuser, welche in Frankfurt zum Kauf angeboten werden, stammen oft aus einer Zeit, als uns Energiekosten noch nicht interessierten. Schadstoffe wurden eingebaut, welche heute längst verboten sind. Diese Häuser wird man zukünftig modernisieren müssen. Vielleicht interessieren Sie die Energiekosten ja gar nicht, aber wenn Sie etwas erneuern, müssen die erneuerten Bauteile den heutigen Gesetzen entsprechen. Das führt im Zusammenspiel mit der vorhandenen Bausubstanz oft zu Problemen.
Um nun zum Beispiel die Fenster zu tauschen, was bei Kunststofffenstern meist nach 30 Jahren fällig wird, müssen oft erhebliche Maßnahmen am ganzen Haus getroffen werden, um Schimmelpilze zu vermeiden. Hier können Sie von meinem Fachwissen als Baugutachter oder Bausachverständiger schon vor dem Hauskauf in Frankfurt profitieren um nicht zu viel Geld für ein altes Haus zu bezahlen.
Wenn ich als Bausachverständiger beim Hauskauf in Frankfurt tätig bin staune ich manchmal, welche Preise an Immobilien stehen. Insbesondere dann, wenn ein Haus ohne Makler verkauft wird. Hier wird mit "Hauskauf ohne Maklergebühr" geworben, dann aber der Kaufpreis total überzogen.
Bei der Vorbereitung zur Hauskaufberatung wird das Exposé erst einmal genau studiert und ich ermittel vorläufig als Immobiliengutachter, welchen Wert die Immobilie im schadenfreien Zustand hat. Dies geschieht unter Berücksichtigung der Versprechen im Exposè, sowie den statistischen Werten von vergleichbaren Immobilien in Frankfurt.
Dies ist erst einmal eine grobe Sachwertermittlung nach Daten im Büro, um den Wert der Immobilie, später vor Ort, mit der tatsächlich vorgefundenen Bausubstanz abgleichen zu können.
Als Bausachverständiger prüfe ich gemeinsam mit Ihnen als Hauskäufer im Rahmen meiner Hauskaufhilfe das Haus in Frankfurt auf den Wahrheitsgehalt des Exposé und des vorgelegten Energieausweises. Es wird untersucht, welche Schäden an dem Haus vorhanden sind und welcher Modernisierungsbedarf besteht.
Weiterhin wird bei der gemeinsamen Hausbesichtigung geprüft, ob von Ihnen gewünschte Umbaumaßnahmen möglich sind, die Sie im Falle des Hauskaufes tätigen möchten. Geplante Änderungen an dem Haus sollten Sie mir schon vor der gemeinsamen Hausbesichtigung nennen, damit die Möglichkeit und der ungefähre Preis bei der Hausbesichtigung bestimmt werden können.
Sofort nach dem Ortstermin an Ihrem Haus in Frankfurt gehen wir irgend wo hin, wo wir sitzen können. Bitte Kundschaften Sie schon mal etwas aus, einen Bäcker oder Mc Donalds findet man fast überall. So können Sie auch schon die Umgebung etwas kennenlernen. Dort fahren wir hin und besprechen uns sofort nach dem Termin und klären in der Hauptsache folgende Fragen:
Nach dieser Besprechung händige ich Ihnen meine bei Vorlage fällige Rechnung aus. Meine genauen Preise finden Sie auf meiner Preisliste 2023. Die mündliche Hauskaufhilfe ist damit abgeschlossen. Trotzdem dürfen Sie mich aber gern anrufen, falls später noch eine Frage auftaucht.
Sofern Sie bei der Rechnungsvorlage zusätzlich eine schriftliche Zusammenfassung der Ergebnisse wünschen, werde ich diese auch in diesem Augenblick in Rechnung stellen. Sofern auch die schriftliche Zusammenfassung der Hauskaufberatung bezahlt ist, geht diese in der Regel einen Tag später aus meinem Büro raus.
Warum die Zahlung vor Ort beim Hauskauf?
Gerade dann, wenn sich bei der Hauskaufberatung herausstellt, das hohe Sanierungskosten zu schultern sind und sich in der Folge ein Hauskauf nicht lohnt, soll es Personen geben, die sich betrogen fühlen und dann einen "Schuldigen" für die Kosten suchen der sie natürlich auch übernehmen soll. Man hat ein schlechtes Gefühl bei der Überweisung.
Gerade bei schlechten Häusern höre ich bei der Barzahlung immer wieder: " Das Geld für die Hauskaufberatung war die beste Geldanlage seit langem. "
Über Frankfurt am Main findet man in der Wikipedia (Auszug)
noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Frankfurt am Main, oder auf
Zusammenfassung der Seite Hauskauf in Frankfurt Bausachverständiger Oskar Lohse hilft beim Hauskauf in Frankfurt
Beschreibung: Bausachverständiger Oskar Lohse in Frankfurt Tel.: 05722 - 2890637 hilft beim Hauskauf, als Immobiliengutachter für Hauskäufer in Frankfurt
Welcher Bausachverständige in Frankfurt Hauskauf Hilfe anbietet und regelmäßig als Baugutachter Hauskaufberatung in Frankfurt macht sehen Sie auf dem Bild.
Oskar Lohse
Rufen Sie an 05722 - 289 0637
Mail lohse@bauexperte-giessen.de
Neben Frankfurt arbeite ich auch gern für Sie in Kassel, Offenbach, Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und Darmstadt.